Здесь мы собираем все градостроительные термины и описываем специфику документов
Здесь мы собираем все градостроительные термины и описываем специфику документов, которыми нужно владеть для успешной защиты парка.
Территориальная зона – термин, обозначающий совокупность земельных участков, для которых правилами установлен один градостроительный регламент, в равной мере распространяющийся на все земельные участки, а границы такой совокупности земельных участков обозначены на карте градостроительного зонирования с присвоением индекса каждой зоне.
Генеральный план – документ долгосрочного планирования, по меньшей мере на 20 лет.
Главными в генеральном плане являются три позиции:
-
функциональные зоны. Это «крупные» решения в отношении назначения больших массивов территорий;
-
зоны планируемого размещения основных объектов капитального строительства, таких как дороги, улицы, мосты, развязки, сети и объекты инженерной инфраструктуры;
- мероприятия по этапам реализации: где, что, за какие средства и кем будет строиться в ближайшие годы.
Принят в Двоегорске в 2011 году, ссылка.
Правила землепользования и застройки – нормативно-правовой акт органов местного самоуправления.
Состав Правил землепользования и застройки:
- Градостроительные регламенты – описание того, что можно делать, и указание на то, чего делать нельзя;
- Карта градостроительного зонирования – обозначения территориальных зон города, к которым приписаны градостроительные регламенты;
- Описание процедур порядка действий, совершаемых администрациями и частными лицами.
Приняты в Двоегорске в 2012 году, ссылка.
